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Traitement des remontées capillaires à Saint-Aubin-des-Bois

Saint-Aubin-des-Bois (28300), 1 159 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Étanchéité & humidité
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Votre spécialiste humidité à Saint-Aubin-des-Bois

Serenobat oriente les habitants de Saint-Aubin-des-Bois vers des artisans qualifiés en remontées capillaires. La commune réunit 1 159 habitants sur 18,2 km². Les typologies rencontrées orientent directement le choix des matériaux. La majorité des logements de la commune relève de la période avant 1948 — une donnée qui pèse sur le diagnostic comme sur le devis.

Aucun chantier de remontées capillaires ne démarre à Saint-Aubin-des-Bois sans un relevé sur place. Le bâti ancien de la commune, sans barrière étanche en pied de mur, appelle un diagnostic avant tout devis. Chaque spécialiste humidité partenaire du groupe est assuré en responsabilité civile et décennale, vérification faite à l'entrée puis renouvelée. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de remontées capillaires.

Saint-Aubin-des-Bois : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Saint-Aubin-des-Bois, l'habitat est très majoritairement individuel : 98 % des 464 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 56 logements depuis 2015 (+13,7 %), un rythme de construction soutenu. Côté âge, 18 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 34 % d'après 1991, pour 23 % et 25 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 91 % des résidences principales.

Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue a été pris pour Saint-Aubin-des-Bois, pour un événement de 1999. La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, le dernier pour un épisode de 2018. Avant de construire ou d'agrandir à Saint-Aubin-des-Bois, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte).

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Remontées capillaires : ce que couvre l'intervention

Étanchéité & humidité
Photo d'un chantier réel — étanchéité & humidité.

Spécialiste humidité à Saint-Aubin-des-Bois, il s'agit de arrêt des remontées d'eau dans les murs par injection de résine ou barrière physique, puis reprise des enduits.

Remontées capillaires à Saint-Aubin-des-Bois : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierDeux à cinq jours pour l'injection, plusieurs mois de séchage.
Matériaux et techniquesRésine siloxane injectée, barrière physique, drainage complémentaire.
Quand intervenirAuréole horizontale à hauteur constante, plinthes décollées, sel en surface.

Ces repères valent pour un chantier courant : le spécialiste humidité les ajuste après la visite. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis. À 164 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. La densité modérée à Saint-Aubin-des-Bois laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation.

Budget et aides à Saint-Aubin-des-Bois

Le coût d'une opération de remontées capillaires varie surtout selon l'ampleur et la difficulté d'accès au chantier. Le marché local se situe autour de 1 985 €/m² (données DVF 2024), ce qui aide à arbitrer entre rénovation et revente. Un montant de remontées capillaires annoncé sans visite n'engage personne ; celui du devis du spécialiste humidité, si. Hors dispositifs énergétiques, c'est la TVA à 10 % qui s'applique aux travaux de remontées capillaires dans un logement de plus de deux ans.

La zone d'intervention à Saint-Aubin-des-Bois ne s'arrete pas aux limites de la commune. Fontaine-la-Guyon est à 3,7 km, Bailleau-l'Évêque à 4,3 km, Dangers à 4,4 km ; Saint-Luperce, Mittainvilliers-Vérigny et Amilly complètent le secteur. Regrouper deux interventions proches réduit le poste déplacement du devis.

Repères à Saint-Aubin-des-Bois
Population1 159 habitants
Superficie18,2 km²
Altitude164 m
Prix médian au m²1 985 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal28300

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de remontées capillaires à Saint-Aubin-des-Bois, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le spécialiste humidité partenaire dont la zone couvre Saint-Aubin-des-Bois. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le spécialiste humidité sonde le support et prend les cotes à Saint-Aubin-des-Bois.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de remontées capillaires est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Saint-Aubin-des-Bois.
  5. 5 Le chantier Les travaux de remontées capillaires démarrent à Saint-Aubin-des-Bois à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026
★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Remontées capillaires à Saint-Aubin-des-Bois

Mon logement date de la période avant 1948 : est-ce un problème de remontées capillaires ?

Non, c'est une donnée de départ. Le bâti avant 1948 présente des caractéristiques connues — nature des murs, présence éventuelle d'amiante avant 1997, état des réseaux — que le spécialiste humidité intègre au diagnostic avant de chiffrer.

Puis-je fournir moi-même les matériaux de remontées capillaires ?

C'est possible mais rarement avantageux : la garantie décennale du spécialiste humidité ne couvre pas les fournitures que vous apportez, et le prix d'achat professionnel est souvent inférieur au vôtre.

Quel acompte est demandé pour des travaux de remontées capillaires ?

Usuellement 30 % à la signature, le solde échelonné selon l'avancement. Un acompte supérieur à 40 % avant tout démarrage doit vous alerter.

Le spécialiste humidité travaille-t-il avec des sous-traitants ?

Cela dépend du chantier. Le cas échéant, l'entreprise titulaire reste votre seul interlocuteur et engage sa responsabilité sur l'ensemble des travaux de remontées capillaires.

Comment sont évacués les déchets du chantier de remontées capillaires ?

Par le spécialiste humidité, en filière agréée, avec bordereau de suivi. Le poste évacuation figure au devis : un chiffrage qui l'omet le réintroduira plus tard.

Que se passe-t-il si la météo retarde le chantier à Saint-Aubin-des-Bois ?

Les travaux extérieurs de remontées capillaires sont suspendus en cas de pluie, de gel ou de vent fort. Le devis prévoit ces aléas : le délai est décalé d'autant, sans surcoût.

Remontées capillaires dans toutes les communes d'Eure-et-Loir

Nos artisans partenaires interviennent en remontées capillaires dans les 363 communes d'Eure-et-Loir.

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