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Entreprise de démolition à Jaudrais

Jaudrais (28250), 396 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre démolisseur à Jaudrais

Serenobat accompagne les propriétaires de Jaudrais sur leurs chantiers de démolition, de l'étude au procès-verbal de réception. La commune compte 396 habitants, pour une superficie de 15,4 km² : un tissu de maisons individuelles que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Jaudrais date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

La réussite d'un chantier de démolition tient d'abord à la préparation. Sur du bâti avant 1948, les murs sont fréquemment en pierre hourdée à la chaux — un support qui ne se traite pas comme du parpaing. Aucun démolisseur n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de démolition. Les règles d'urbanisme applicables aux travaux de démolition sont vérifiées en amont : déclaration préalable, autorisation ou permis selon l'opération.

Jaudrais : ce que disent les données publiques avant vos travaux

À Jaudrais, l'habitat est très majoritairement individuel : 100 % des 200 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Côté âge, 21 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 35 % d'après 1991, pour 23 % et 25 % dans l'ensemble du département. Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 86 % des résidences principales.

Jaudrais est en zone de sismicité 1 (très faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. Un arrêté de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue a été pris pour Jaudrais, pour un événement de 1999. Les logements bâtis avant 1991 représentent 64 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi un arrêté pour mouvement ou glissement de terrain (épisode de 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Démolition : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Démolisseur à Jaudrais, il s'agit de démolition partielle ou totale, tri des matériaux et évacuation en filière agréée.

Démolition à Jaudrais : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUn jour à trois semaines, tri et évacuation compris.
Matériaux et techniquesDémolition mécanique, sciage béton, dépose sélective.
Quand intervenirAvant reconstruction, après sinistre, ou pour libérer du foncier.

Ces repères valent pour un chantier courant : le démolisseur les ajuste après la visite. À 176 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année. L'habitat dispersé à Jaudrais allonge les temps de déplacement : le démolisseur regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Jaudrais

Chiffrer des travaux de démolition suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Jaudrais s'établit autour de 1 569 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de démolition ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de démolition bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le démolisseur fournit et pose.

Le démolisseur qui intervient à Jaudrais couvre aussi les communes limitrophes. Le Mesnil-Thomas est à 1,8 km, Saint-Maixme-Hauterive à 5,3 km, Digny à 5,8 km ; Maillebois, Louvilliers-lès-Perche et Châteauneuf-en-Thymerais complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Jaudrais
Population396 habitants
Superficie15,4 km²
Altitude176 m
Prix médian au m²1 569 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal28250

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre demande Vous exposez votre besoin de démolition à Jaudrais, avec les éléments dont vous disposez.
  2. 2 Affectation Serenobat saisit le démolisseur partenaire dont la zone couvre Jaudrais. Un seul artisan est mandaté.
  3. 3 Rendez-vous sur site Rien n'est chiffré sans être vu : le démolisseur sonde le support et prend les cotes à Jaudrais.
  4. 4 Devis détaillé Chaque poste de démolition est chiffré séparément, avec les délais tenant compte de l'accès à Jaudrais.
  5. 5 Le chantier Les travaux de démolition démarrent à Jaudrais à la date convenue, sous assurance décennale et dans le respect des DTU du métier.
  6. 6 Réception des travaux La réception se fait en votre présence, réserves consignées s'il y a lieu : elle déclenche les garanties.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026
★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Démolition à Jaudrais

Quel délai avant le démarrage d'un chantier de démolition ?

Comptez deux à six semaines entre la signature du devis de démolition et le démarrage à Jaudrais, selon la charge du démolisseur et la saison. Les interventions urgentes de mise en sécurité passent en priorité.

Intervenez-vous en démolition dans les communes voisines ?

Oui. Les démolisseurs partenaires couvrent à Jaudrais et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble d'Eure-et-Loir.

Faut-il une autorisation d'urbanisme pour des travaux de démolition à Jaudrais ?

Cela dépend de l'ampleur. Une modification de l'aspect extérieur relève en général de la déclaration préalable, à déposer en mairie à Jaudrais. Les créations de surface importantes relèvent du permis de construire. Le démolisseur fait le point lors de la visite.

Quelles aides pour des travaux de démolition ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le démolisseur vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de démolition.

Le devis de démolition est-il payant ?

Non. L'étude du projet, la visite technique et l'établissement du devis de démolition sont gratuits et sans engagement, à Jaudrais comme sur le reste d'Eure-et-Loir.

Le démolisseur qui intervient à Jaudrais est-il assuré ?

Oui. Tout démolisseur présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Démolition dans toutes les communes d'Eure-et-Loir

Nos artisans partenaires interviennent en démolition dans les 363 communes d'Eure-et-Loir.

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